Hoogstraat 17 A, Utrecht

Hoogstraat 17A – instapklaar en compleet vernieuwd appartement in Utrecht

Ben je op zoek naar een appartement waar echt alles is aangepakt? Dan is dit je kans! Hoogstraat 17A is tot in detail gerenoveerd: een moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer, een pvc-vloer in visgraatmotief door het hele huis, strak gestucte wanden, nieuwe binnendeuren, dubbel glas, een vernieuwde groepenkast, cv-ketel én mechanische ventilatie. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen.

Indeling
Je komt binnen op de eerste verdieping, in het midden van het appartement. Aan de voorzijde ligt een lichte, ruime woonkamer. Aan de achterzijde vind je de stijlvolle keuken in zwarte kleurstelling met een marmerlook werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur. Via dubbele openslaande deuren heb je toegang tot een zonnig en opvallend ruim balkon – een fijne buitenruimte voor zo’n stadsappartement.

Op deze verdieping bevinden zich ook een aparte wc en de badkamer, afgewerkt met moderne grijze tegels. De inloopdouche is voorzien van zowel een regen- als handdouche, en verder is er een wastafelmeubel en een handdoekradiator. In dit halletje is ook de trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping zijn twee ruime en lichte slaapkamers. Aan de voorzijde is een zonnige kamer met nieuwe dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ook een grote nieuwe dakkapel, waardoor er volop ruimte is – zelfs voor een comfortabele thuiswerkplek.

Locatie
De Hoogstraat is een rustige, autoluwe straat in een gezellige buurt tussen Lauwerecht en Ondiep, vlak bij de Vecht. Op de fiets ben je in een paar minuten in het centrum van Utrecht. Ga je liever de stad uit, dan fiets of wandel je zo langs de Vecht richting Oud-Zuilen, Maarssen of Breukelen. Supermarkten, sportscholen, kinderopvang, cafés en restaurants zijn allemaal in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen tien minuten zit je op de Zuilense Ring, de A27 of A2 richting Amsterdam.

Kortom: een heerlijk lichte bovenwoning op een gezellige plek in Utrecht – kom je kijken?

Kenmerken:
* Volledig instapklaar appartement in een gezellige buurt dicht bij de Vecht;
* 85 m² woonoppervlak met twee slaapkamers;
* Strak afgewerkte nieuwe keuken met alle gewenste apparatuur;
* Zeer royaal en zonnig balkon van 18 m²;
* Energielabel B;
* Nieuwe CV-ketel, mechanische ventilatie en groepenkast;
* Aparte wasmachineruimte;
* VvE wordt op dit moment actief gemaakt;
* In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen;
* Vragenlijst en lijst van zaken zijn niet opgesteld dus niet beschikbaar;
* Oplevering in overleg / kan snel.